家居采暖 供暖闲季,居民区内供暖铜阀频繁丢失。如何从根本上解决这一问题,物业称,铁箱加锁实用效果不佳,供暖单位表示,居民自管或是唯一之道。
现象:供暖闲季供暖铜阀频丢
15日,家住甘井子区周家街14号楼的都先生给本报打来电话,称其所在的居民楼内,供暖铜阀被盗。从2至5层,一共丢了10多个。“楼下防盗门是好的,但楼内住户多,门经常被石头之类的物体掩着。”都先生称,据他分析,铜阀失窃应该就发生在刚刚过去的这个周末。
周先生所在的楼建于上个世纪80年代,共7层,每层5户人家。这里的供暖分户早已完成,每层中,有3户人家的供暖阀门被设置在了门框以上的高度,其余2户的阀门处在成人伸手可及的高度。此次丢失的,全都是处在正常高度的阀门,而且周围楼宇内也有类似的情况发生。
现在是供暖闲季,居民区内供暖铜阀丢失的情况频繁发生,在刚刚过去的两个月,仅根据媒体报道,就有5月上旬沙河口区建民巷800多个供暖铜阀在两天之内丢失一半,以及6月中旬沙河口区新华街及周边10余个小区暖气铜阀丢失200余个的事情发生。
解决:铁箱加锁效果并不明显
分析供暖阀门丢失的案例,会发现这种情况多发生在非封闭小区、没有物业或物业管理令居民不太满意的小区。那些封闭、物业管理相对较好的小区中,情况要好得多。有人因此建议,在无法改变物业的状况下,不如装箱加锁,将铜阀锁在铁箱中以增加安全系数。
记者调查发现,分户后的供暖铜阀,有的是装在了铁箱中。但这些箱子往往都很小,箱门也很薄,好多居民还不掌握箱子的钥匙。箱门上的锁有的也形同虚设,用力一掰,或用螺丝刀等稍微一撬就开。
西山阳光水岸物业经理姜晓表示,在一些新建的高层小区中,水阀、供暖阀等都在管道箱中。这样的箱子足够大,门和门锁也足够结实,但从实际效果来讲,箱子门也不能保证全都锁着,而且因为物业、供水、供暖三家都有箱子的钥匙,箱门没锁的责任有时也很难分清。能给予居民财产安全保证的,主要还是人的因素。
探索
居民自管是唯一解决之道?
华能大连电厂供热办主任柏德军称,铜阀丢失后的维修责任,是否该由供热企业独自承担,从他的角度看是存在争议的。他认为根本解决供暖铜阀丢失问题的唯一办法,就是让居民自己管理。
辽宁槐城律师事务所律师闫建业表示,供暖企业可以通过合同将管理供暖阀门的相关权利和义务委托给用户,这在法律层面是不存在问题的。但从现实角度看是否能够推行,他个人并不持乐观态度。
